三井ホームについて
今回は最終検討まで残った三井ホームについて書きたいと思います。
私が打ち合わせで聞いた内容や、思ったことなどの個人的な見解も入っておりますのでご了承ください。
#######目次#######
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＜会社概要＞
本年で創業44周年を迎えるハウスメーカーで
全館空調を売りにしている木造ハウスメーカーです。
全館空調を標準採用し、冬でも温度差がほぼない住宅を実現し、ヒートショックのリスクを減らし、空調のフィルターにより空気が綺麗な健康住宅を提供しています。
デザインも西洋風なものが多くエレガントで高級感があります。
値段も高額です。笑っ
＜評判＞
オリコンランキングでは、5位。
西洋風で高級感のあるデザインならNo.1です。
＜営業の特徴＞
営業スタイルは、とても落ち着いていて、淡々と説明するというイメージ。
もっとも特徴的なのは営業さんに女性が多いことです。詳しいことはよくわかりませんが、西洋風でエレガントな建物なので、おそらくセレブ受けを狙ってのことだと思います。
全館空調による空気の綺麗な点と、ヒートショックのなく、健康住宅を売りに営業しています。
＜坪単価＞
80万円
※打ち合わせをしていて思いましたが、あくまでも目安です。キッチンなどの設備や、床材、屋根材、外壁を良いものにすれば、当たり前ですが、その分高くなっていきます。
＜性能＞
断熱性：0.38W/k・㎡（UA値）
気密性：1.0～1.5c㎡/㎡ 以下
耐震性：耐震等級3
震度7に60回耐えた家と広告を出して、プレミアムモノコック構造を売りにしています。プレミアムモノコック構造は2×6に面材を組み合わせた構造です。
屋根材のダブルシールドパネル(DSP)は、三井ホームの特徴ですね。
屋根材で構造耐力を確保しながら、しっかりと断熱して、小屋裏に熱がこもることがないようにしています。
これがあることで2階リビングの高天井で解放感ある空間を実現できますし、小屋裏収納などのスペースを利用できて、限られた建物空間を有効に使うことができることが最大の利点だと思います。
私が三井ホームで建てるなら、絶対にDSPを活かした２階リビングにします。
見学でいった２階リビングの解放感は素晴らしかったです。
制震装置：なし
窓サッシ：アルミクラッド樹脂サッシ
アルミ複合樹脂サッシです。
換気システム：スマートブリーズ
家中の換気と冷暖房を一括管理する全館空調システムです。
全館という文字通りリビングや寝室だけでなく、玄関ホールや通路も空調が入っているで、どこに行っても温度差がなく、快適にかつヒートショックのリスクを軽減できるのが一番のメリットです。
エアコンがないので、見た目がスッキリしますが
0.5畳のスマートブリーズを設置するスペースが別途必要になります。
電気代や、スマートブリーズのメンテナンス費が高いといいますが、実際のところはどうなんでしょうね。
いろいろ書きましたが、
２階リビングが条件で、西洋風でエレガントな外観がお好みの方にはとてもおすすめです。
着工26日目
着工26日目、
ついに基礎の立ち上がりが完成しました😆✨ 境界プレート問題や、天候の影響で、遅れぎみだと思っていましたが、ほぼ当初の予定通りに進みそうです！
手前が庭で、その奥がリビングです✨
リビングから庭を見ながらビールを飲むのが楽しみです😁✨ ちなみに手前は、T字の基礎で
両側がL字基礎でした。
西側玄関から
手前から玄関、キッチン、リビングです✨
立ち上がりの中はまだ、土です。
今週くらい工期で、防湿シート張って、コンクリートしてくれるかな😀
毎週楽しみがあるのは、いいですね✨
新しい家が成長していくのを見れて幸せです😆
きっと新しい家に住んだらもっと幸せなんでしょうね☺
このために仕事頑張ります！
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着工20日目
今回は天気も良かったのかすごい進んでいました✨
やっとやーっと、法定看板が設置され、いよいよ、自分の家が建っていくんだなと
ワクワクしてきました😆✨ そして、基礎の方も着々と進んでいます！
良かった～✨
あまりにも進みが遅いので、
このままずっと枠が出来ないのかと思いました！笑
うちは、土地いっぱいに建物を建てるで
全周L型基礎です！
通常のT型と比べると基礎の形が違いますね。
そして施工面積が小さい😭
もうどうしようもないですが、
igで見る平屋の家と比べると面積が小さくて悲しくなってきますね…
いよいよコンクリートを流して行くので、
どうか天気が持ちこたえてくれますように🙏
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着工14日目
やっと地盤掘削が進み
基礎の全体の形がわかるようになりました✨
この写真がちょうど西側の玄関です😆
実際、形になってくると嬉しいですね✨
この写真は玄関から南側を見た写真です！
地鎮祭の時は、こんなに小さくて、住めるのかと心配になりましたが
今日は、少し大きく見えて、イメージも出来たので安心しました☺
しかし、思っていたより進んでいないです…
境界プレート事件のせいですね…😭
ちなみに境界プレートは無事に設置されていましたが、ブロック塀の上でした❗
ブロック塀の改修の時に外さないとダメじゃないかー😱
と思いましたが、改修の予定もないし、
後付けだとこれしか出来ないからしょうがないと諦めました…
この日は、日曜日なのに職人さんがいたので
差し入れのお茶を渡して少し話をしました✨
晴れてる日しか出来ないから今日も作業していたそうです💪
さすがプロ魂✨✨✨
これから木枠等を組んで、一週間後コンクリートを流すそうです😁
早く基礎が見たくてワクワクしますね✨
早く見たいと逸る気持ちを押さえて
少しでも、完成に向けて進んでくれれば嬉しいと思っています😆✨
また、進捗報告していきます✨
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着工8日目
着工8日目 ✨
平日は仕事で見に行けず、週末に見てきました！
木枠くらいまで進んでいるのではとないかと楽しみに行ったのですが、
残念ながらほぼ進捗ゼロ…😭
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やっと掘削が始まったくらいでした…泣
わかりづらいですが、この写真の右側(東側)が掘削されています。
この写真では左側の部分(北側)が掘削されています。
とても中途半端な状態です。
しかも、片側のみ…😱
確実に1週間以上は工期が遅れているでしょうね…
天候の影響もあるので、ゆっくり進捗を見守っていきたいと思います。
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着工3日目
着工3日目は、進捗率かなり低めです😱
以前の写真からの変更点は、門が設置されたのと工事用の囲いが設置されたくらいです！笑
普通の工事と比べるとかなり遅いと思います。
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職人さんがいたので差し入れにお茶を渡して、少し話を聞いたところ、
基準となる境界プレートが外された影響で、基礎の位置を確定させることが出来ないため、ほとんど工事が進んでいないようです😭💧
営業さんから連絡があり
境界プレートは奥の建設業者が、再度測量して、戻してもらうように話をつけてくれたとのことです。
しかし、その作業を待っていたうちの工事が進まないので、
ミサワホームが測量業者を手配して
他のポイントから外された位置を算出して工事を進めるそうです☺
さすが、ミサワホームは対応が早い✨👏
(普通かもしれませんが…笑)
とりあえず工事が進みそうなのでホッとしています😁
何かしら問題は出るものだと思いますが
他人に迷惑をかけないで欲しいものですね…
また、工事の進捗を随時UPしていきたいと思います！
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着工1日目 ✨
ついに着工いたしました✨👏✨
いよいよ夢のマイホーム
が完成に向けて動き始めます😁
ちなみに以前の写真からの変更点は
草刈りと立水栓が設置された程度です！笑
そして、さっそく問題発生❗
敷地境界を示すプレートが許可なく外されていました😱
おそらく隣の家のブロック塀工事の際に邪魔で外されたものと思われます🌀
ハウスメーカーも聞いていなかったようで、すぐに隣のハウスメーカーに連絡し復元をお願いしたそうです。
基準にしていたプレートなので、基礎の位置決めが出来ないとのこと…😥
当初はそんなに重要なことではないと思っていたのですが、ハウスメーカーの人に言われたのは普通はあり得ないことだそうです。
境界プレートを移動すると、1cmでも敷地は広げて設置すれば、敷地を広げることができてしまうのです。
登記を見ればわかりますが、確かに、見かけ上は出来てしまうので、実は大変なことだったのです！
自分の知識の無さに落胆しました…
気持ちを切り替えて、また一つ成長したと思うようにします！
こうして、１日目から工期が遅れが確実になりました😭
また、定期的に家の進捗UPしていきます✨
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